HELLE, NEUWERTIGE 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARAGEN- UND AUSSENSTELLPLATZ

74544 Michelbach an der Bilz

390.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74544 Michelbach an der Bilz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99,15 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9730032
Anbieter-ID
17396
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Michelbach an der Bilz! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf etwa 99 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnerlebnis. Das 2019 erbaute KfW 55-Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung (u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage), die keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Zur Verfügung stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen modernste Annehmlichkeiten für kulinarische Höhenflüge. Ein besonderes Highlight ist die Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und Ihnen einen tollen unverbauten Ausblick bietet. Der angeschlossene Garten bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Im Außenbereich stehen Ihnen zudem eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der exklusive Wohnkomfort und die ruhige Lage im charmanten Michelbach an der Bilz machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Michelbach an der Bilz. Michelbach ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch sowohl Ruhe als auch eine gewisse städtische Infrastruktur gewährleistet sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Der Standort garantiert zudem eine stabile wirtschaftliche und infrastrukturelle Basis für Ihre langfristige Wohnzufriedenheit.

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Herr Daniel Seitz

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