helle Büro/Praxiseinheit im Herzen von Weißenhorn (erweiterbar)

89264 Weißenhorn

640,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
75,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
75,03 m2
Büroflächen
75,03 m2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6957530
Anbieter-ID
15044
Stand vom
29.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.280,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt.
Warm­miete
830,00 €
Brutto­kalt­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.01.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Büro ist durch seine vielen vorhanden Fenstern, sehr hell und auch variabler nutzbar. Aktuell ist das Büro in 3 Büroräume aufgeteilt Pflegeleichter Teppichboden in allen Büroräumen wie auch im Flur WC-Anlage mit Waschbecken, gefliest Fußbodenheizung zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze vor und neben dem Gebäude 1 TG-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (mtl. Aufpreis € 60,--) weitere Stellplätze sind aktuell möglich ! Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer. Die hier angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.. ______ Energieausweis: Baujahr: 1993 Befeuerungsart: H-Gas/Schweres Erdgas Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E ______


Lage

Die Büro/Praxiseinheit befindet sich unmittelbar im Stadtkerns von Weißenhorn in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses. Zahlreiche öffentliche Stellplätze vor und auch neben dem Gebäude stehen Mitarbeiter wie auch den Kunden zur Verfügung. Die charmante Fuggerstadt Weißenhorn mit seiner historischen Altstadt, liegt im Herzen des Landkreises Neu-Ulm. Sie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte wie auch Gastronomin, Kindergärten, Schulen und ein aktives Vereinsleben für Jung und Alt an.


Sonstiges

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