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Helle 61m² Wohnung in idyllischer Ortsrandlage in Ottenbach mit dem Blick ins Grüne

Taubenweg 5, 73113 Ottenbach
305.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Taubenweg 5, 73113 Ottenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
61 m2
Vermietbare Fläche
61 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
9951199
Anbieter-ID
2
Stand vom
16.04.2025
Kauf­preis
305.000,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
185,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkonanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
15
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Sonstige Angaben
Das gesamte Projekt besteht aus einer Wohnanlage mit 2 Häusern, einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 15 Wohnungen. In der Wohnanlage befinden sich Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die großzügigen Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gesamte Projekt besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 15 Wohnungen. In der Wohnanlage befinden sich Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die großzügigen Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.

Ausstattung

+ KfW Effizienzhaus 40-Plus + 3-fach Wärmeschutzverglasung + Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Barrierefrei mit Aufzug + Regenerative Heizzentrale: mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwassererwärmung, Wohnungen erhalten eine individuell regelbare Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Baugebiet Wiedenberg in Ottenbach. Ottenbach liegt im oberen Tal der Krumm zwischen den Zeugenbergen Hohenstaufen im Westnordwesten, dem Rechberg im Nordosten und dem Stuifen im Osten im Rehgebirge genannten Teil des Vorlandes der östlichen Schwäbischen Alb, in Luftlinie rund acht Kilometer nordöstlich des Zentrums der Kreisstadt Göppingen und etwa ebenso weit südwestlich dessen von Schwäbisch Gmünd. Ottenbach wird in der Umgebung wegen seiner idyllischen Lage oft als „im Tal der Liebe“ bezeichnet. Ottenbach besitzt keinen Bahnhof, ist jedoch über die Buslinie 6, die mehrere Haltestellen in Ottenbach anfährt, in das Filsland-Busnetz integriert. Als Gemeinde im teilintegrierten VVS-Landkreis Göppingen ist auch die Gemeinde Ottenbach Teil des VVS.

Sonstiges

Zur Wohnung kann, muss aber kein Stellplatz erworben werden. Verfügbar sind aktuell noch Außenstellplätze sowie TG-Stellplätze. Eine Besichtigung im Rohbau kann jederzeit stattfinden.

Gapp Objektbau GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Maier
Alte Landstr. 6/1, 89614 Öpfingen
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