Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse am Ulmer Kuhberg

429.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
104 m2
89077 Ulm

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1971
verfügbar ab
Sofortbezug möglich
Online-ID
4594935
Anbieter-ID
K 2099
Stand vom
28.12.2018
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
281,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,9 kWh/m2a
Gültig bis
19.11.2028
Aus­stell­datum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Helle und großzügig geschnittene 3,5-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse in einer kleineren Wohnanlage am Ulmer Kuhberg


Ausstattung

Raumaufteilung: Wohnen, Essen, Schlafen, Kind/Gast/Arbeiten, Kochen, Bad mit Wanne, WC, Diele, Abstellraum, große Dachterrasse mit 27 m², die im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer wird, auf der man in Ruhe die Sonne genießen kann. Bodenbeläge: Neuer Parkettboden Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen u. Diele Bad, WC, Küche u. Abstellraum Fliesen weiß Neue Innentüren Neue Alu-Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer nach Westen


Lage

Donautal, Uni/Wissenschaftsstadt und die Ulmer Stadtmitte sind jeweils schnell zu erreichen. Direkte ÖPNV-Anbindung mit der neuen Straßenbahnlinie 2 ohne Umsteigen in die Ulmer Innenstadt und den Eselsberg mit Uni/Kliniken/Wissenschaftsstadt.


Sonstiges

Die Einzelgarage in der TG ist im Kaufpreis bereits enthalten

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

IBS Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt K 2099 - vielen Dank!