Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

89584 Ehingen (Donau)

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen (Donau)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10093795
Anbieter-ID
MI-2435
Stand vom
07.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.730,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
28.50 kWhm2a
Gültig bis
31.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 2. Obergeschoss des Neubaus erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Die Dachschrägen und hohen Decken schaffen ein luftiges, großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großzügigen Loggia. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in den Raum ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot. Der Neubau bietet derzeit auch weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 65,00 € bereits im Mietpreis enthalten) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Überdachte Loggia - Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss - Ein Tiefgaragenstellplatz - Zwei E-Ladestationen im Bereich der Außenstellplätze - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag

Lage

Wohnen – stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage „Donau-Residenz 2“ im Ehinger Teilort Nasgenstadt wird Ihnen gefallen. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto schnell bei den nahegelegenen Bundesstraßen und mit dem Fahrrad können Sie das angrenzende Biosphärengebiet erkunden.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Volker Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa D'Amora

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