Heimkommen und Wohlfühlen...

74523 Schwäbisch Hall

325.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
106,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
106,85 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10040778
Anbieter-ID
33230
Stand vom
20.03.2025
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
305,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus in schöner Teilortlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der naturnahen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien. Der Erstbezug der Wohnung war im Jahr 2006.

Einladendes Wohnambiente auf zwei Ebenen:

In der ersten Etage empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur wunderschönen Loggia mit Markise – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC und zwei praktische Abstellräume runden diese Etage ab.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Studio-Zimmer mit einer großen Fensterfront und einem traumhaften Ausblick in die Natur. Ein weiteres kleines Zimmer mit bereits vorhandenen Anschlüssen für ein Bad bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Untergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum bereit.

Erleben Sie Wohnen mit Wohlfühlfaktor – in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage mit viel Platz und Charme!Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in Gailenkirchen etwa 5 km im Nordwesten der Stadtmitte von Schwäbisch Hall vor dem Fuß der Waldenburger Berge. Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Heimkommen und Wohlfühlen!
Top gepflegte Maisonette-Wohnung mit gemütlicher Loggia, praktischem Kellerraum sowie Garage - ideal für Singles, Paare oder junge Familien.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33230 - vielen Dank!

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