"Heimeliges Gefühl unterm Dach" - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Außenstellplatz!

89257 Illertissen

210.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4614868
Anbieter-ID
0-7171
Stand vom
04.02.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2027
Aus­stell­datum
12.10.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Zentrum des charmanten Städtchens Illertissen finden Sie diese solide 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem 1992 massiv errichteten Mehrfamilienhaus. Großzügige 80m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 wohl proportionierte Zimmer im Dachgeschoss. Paare und kleine Familien haben hier die Gelegenheit, sich einen heimeligen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Herzstück der Eigentumswohnung ist das offen gestaltete und lichterfüllte Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und Loggia in Südausrichtung. Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie dem Arbeits-/Kinderzimmer und dem Tageslichtbad. Das Bad überzeugt mit Einbauwanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Im Haus befindet sich neben einem separaten Kellerabteil auch ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Sichern Sie sich diese werthaltige Eigentumswohnung in zentraler Lage und schaffen Sie sich mit wenigen gezielten Renovierungsarbeiten einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen! Im Preis inbegriffen sind eine Einbauküche sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.


Lage

Die aufstrebende Stadt Illertissen liegt mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ungefähr 25 km südlich von Ulm und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Sowohl die direkte Anbindung an die A7 als auch der nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernte Bahnhof tragen hierzu bei. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für einen hohen Freizeitwert sorgen Iller, Freizeitbad, Badeseen sowie verschiedene Vereine und Gastronomiebetriebe.


Sonstiges

Baubeschreibung: Massivbauweise Öl-Zentralheizung Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen Tageslichtbad mit Einbauwanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC Bodenbeläge: Teppich in Flur und Schlafräumen, Parkett im Wohn-/Esszimmer, PVC in der Küche und Fliesen im Bad Einbauküche ist im Preis inbegriffen Separater Kellerraum Wasch-/Trockenraum Fahrradraum Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Helmut Mahler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-7171 - vielen Dank!