Haus mit riesigem Garten bei Balingen

72336 Balingen

480.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.300 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1936
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5177218
Anbieter-ID
364032
Stand vom
09.01.2020
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
332.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus zeichnet sich vor allem durch den riesigen Garten aus. Solch grüne Oasen finden Sie noch sehr selten mitten in Wohngebieten. Rund um das Haus haben Sie Platz für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten mit Ihrer Familie. Fussball spielen, ein Trampolin, der Gemüsegarten, alles kein Problem. Im Haus gibt es zwei Bereiche die momentan voneinander getrennt genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Zugang zum Dachboden und im Erdgeschoss der Hauptwohnbereich mit ca. 99 qm plus Keller im Untergeschoss. Es wäre aber auch möglich das ganze Haus als eine Familie zu nutzen. 1984 wurde das Haus teilweise renoviert, unter anderem wurden eine neue Heizung und neue Fenster eingebaut. Die ein oder andere Renovierung steht noch an um das Haus modern wirken zu lassen. Es ist aber auch durchaus sofort zu beziehen wenn Ihnen der Altbaucharakter gefällt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* sehr großer Garten * Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus * 1983 neue Heizung und Fenster * 1993 teilweise neue Strom- und Wasserleitungen * Stirnholzparkett in der Küche * Aus- und Anbaumöglichkeiten


Lage

Diese Immobilie liegt in Weilstetten, einem Stadtteil von Balingen am Fuße der schwäbischen Alb. Direkt gegenüber ist der Bäcker für die Sonntagsbrötchen. Weiter Einkaufsmöglichkeiten gibt es im angrenzenden Stadtteil Frommern oder direkt in Balingen. Balingen liegt etwa 70 km südwestlich von Stuttgart. Es ist nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises. Hier gibt es neben dem Gymnasium und der Realschule auch eine Gemeinschaftsschule. Gute Anbindung zur B27.

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Ihr Ansprechpartner

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