Haus in Buttenwiesen bestehend aus zwei Wohnungen - Kapitalanlage oder Eigennutzung!

86647 Buttenwiesen

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86647 Buttenwiesen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1960
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5268788
Anbieter-ID
311038
Stand vom
21.01.2020
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
321.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne Ein-bzw. Zweifamilienhaus mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, sucht einen neuen Eigentümer. Zum Verkauf steht ein unterkellertes Haus mit ca. 153 qm Wohnfläche und ca. 700 qm Grundstück in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung pro Etage, eine Garage und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ist wie folgt: Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung ca. 80 qm 1. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung ca. 73 qm Die genaue Aufteilung der Wohneinheiten wird auf den einzelnen Grundrissen veranschaulicht. Dieses gepflegte Haus ist momentan vermietet und kann sowohl von Kapitalanlegern als auch zur Eigennutzung erworben werden. Die derzeitige Miete für beide Wohnungen beträgt EUR 870,-- zzgl. Nebenkosten. Die Mietverträge wurden 2014 abgeschlossen. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Buttenwiesen gehört zur Region Augsburg und liegt im Dreieck Dillingen a.d. Donau, Donauwörth und Gersthofen/Augsburg. Buttenwiesen ist eine selbständige Gemeinde im unmittelbaren Einzugsbereich der Stadt Wertingen. Mit dem Auto ist man innerhalb 5 Minuten in Wertingen. Die Autobahn A8 München/Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

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