*Handwerker und Individualisten aufgepasst* Doppelhaushälfte bei Lutherstadt-Eisleben

06295 Bischofrode

45.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06295 Bischofrode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9830168
Anbieter-ID
2420 (1/2420)
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
45.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194,6 kWhm2a
Gültig bis
21.11.2033
Aus­stell­datum
22.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese leerstehende Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage, wenige Minuten von Lutherstadt Eisleben entfernt. Perfekt geeignet für Individualisten mit handwerklichem Geschick und Freude am Gestalten der eigenen Ideen. Auf dem ca. 713 m² großen Grundstück ist zudem ein Swimmingpool vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 2002 teilweise renoviert und modernisiert. Im Zug der Renovierung 2002 wurde in der Küche eine Fußbodenheizung eingebaut nebst vorhandener Einbauküche. Der Boden in der Küche und Flur wurde gefliest, ebenso wurde das Bad im DG neu gestaltet. Es erfolgte der Einbau von Thermopen Kunststofffenstern und einer Gastherme sowie die Erneuerung der Elektroinstallation im Haus. Das sehr große Wohnzimmer hat zudem einen eingebauten Kaminofen. Im Haus bedarf es der Renovierung der Räume nach individuellen Ansprüchen (primär Decken, Wände und Bodenbeläge). Mit entsprechendem Ideenreichtum können sie sich mit dem vorhanden Pool im Garten ein Paradies mit Terrasse schaffen. Die Außenfassade, mit Windfang und Carports (Überdachung), sollten überarbeitet werden. Ein weiteres altes Nebengebäude bietet zudem weitere Möglichkeiten als Schuppen/Lager.

Ausstattung

folgende Renovierungen wurden 2002 vorgenommen: - Einbau Thermopen Kunststofffenster - Gastherme - Fußbodenheizung in der Küche - Fliesen in Küche und Bad - neue Elektroinstallation im Haus - neu gestaltetes Bad im DG weitere Ausstattungen: - Kamin im Wohnzimmer - vollunterkellert - Pool im Garten - Carport - zusätzliches Nebengebäude als Schuppen oder Lager nutzbar

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger ländlicher Lage, nur wenige Minuten von Lutherstadt Eisleben entfernt. In ca.10 Minuten erreicht man die A38 Richtung Halle/Leipzig oder Erfurt/Göttingen.

Sonstiges

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