Handwerker aufgepasst: Moderne Halle mit viel Platz und Büroanteil in Regglisweiler

89165 Dietenheim-Regglisweiler

365.000,00 €
Kaufpreis
304,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89165 Dietenheim-Regglisweiler
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
304,5 m2
Grundstück
1.170 m2
Lagerfläche
199,5 m2
Büroteilfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6792255
Anbieter-ID
10690
Stand vom
28.04.2022
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
20.12.2030
Aus­stell­datum
20.12.2020
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses Gewerbe befindet sich in Dietenheim/Regglisweiler und ist ideal für einen Handwerksbetrieb. Es handelt sich um eine großzügige Halle mit einem Büroanteil im Obergeschoss. Auf rund 1170 m² großen Grundstück erstreckt sich im Ergeschoss eine Halles, die im Jahr 2020 großteils neu an eine bestehende kleine Halle aus dem Jahr 1987 gebaut wurde. Die alte Halle hat eine Fläche von 79m², der angrenzende Neubau hat rund 105m² Produktions-oder Lagerfläche. Die Halle ist mit modernen 5 Rolltoren ausgestattet worden. Zudem verfügt das Gebäude über eine zusätzlich rund 30m² große Ladenboutiquefläche im EG und einenZwischenbau mit ca. 75 m². Angrenzend zu diesem Laden befindet sich ein kleines WC, sowie ein weiter seperater Lageraum. Im Obergeschoss haben Sie auf rund 75m² Platz für ein Büro. Insgesamt steht Ihnen also 304,5 m² Produktions- Lager -Laden und Bürofläche zur Verfügung, Diese Immobilie ist kurzfristig frei -je nach Vereinbarung!


Ausstattung

Das Gewerbeobjekt steht durchgehend auf einer soliden Stahlbodenplatte. Die Halle ist genauso wie das Dach mit Sandwichplatten gebaut und isoliert. Die alte Halle und der Zwischenbau haben eine Höhe von ca. 3 m. Die neue Halle ist 4,65 m hoch. Die Halle ist mit modernen 5 Rolltoren ausgestattet worden. Die Hallte ist kalt - also ohne Heizung. Das Büro jedoch wird mit einer Klimaanlage über Strom beheizt oder im Sommer gekühlt. Für Stellplätze ist gesorgt. Das Grundstück verfügt über genügend Platz für Autos und vieles mehr...


Lage

Die Halle liegt in einem kleinen Industriegebiet mir mehreren Firmen direkt in der Nachbarschaft. Dietenheim mi dem Orsteil Regglisweiler ist mit rund 6500 Einwohnern eine Stadt am südöstlichen Rand des Alb-Donau-Kreises in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt zwischen Ulm und Memmingen. Beide Ziele sind ungefähr in 20 Minuten Fahrzeit von Dietenheim entfernt. Die nächst größere Stadt in der Nähe Dietenheims ist Illertissen. Diese ist in nur 3km zu erreichen.


Sonstiges

Baujahr: 2020 Heizungsart: Elektro-Heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Strom Sind Sie interessiert oder haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.

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