Gutshaus mit Nebengebäuden und viel Grund

89185 Hüttisheim

869.000,00 €
Kauf
8.5
Zimmer
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89185 Hüttisheim
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
9.800 m2
Wohnfläche
360 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1965
verfügbar ab
31.03.2020
Online-ID
5035077
Anbieter-ID
791835
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
869.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
71.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit einem kernsanierten Bauernhaus und einem neu eingedeckten Stall- und Stadelgebäude ist eine ausgesprochene Rarität. Das Haus mit acht großen Räumen und vielen Fensterflächen bietet modernen Wohnkomfort. Imposant wirkt der herrschaftliche Eingangsbereich mit geräumiger Diele. Im Wohnbereich des Erdgeschosses können Sie von morgens bis abends von der Sonne profitieren. Hier schließt auch die Terrasse mit versetzten Ebenen an. Das Obergeschoss mit schickem Bad dient als Elternbereich. Das Dachgeschoss können Ihre Kinder mit eigenem Bad in Beschlag nehmen. Die Nebengebäude sind in einem hervorragenden Zustand und vielseitig nutzbar. Wer kann schon den Traum mit Pferden Zuhause realisieren? Stallgebäude und Koppel sind direkt vor Ort. Vielleicht sind Sie Fahrzeugliebhaber und sammeln Oldtimer? Ein Museum mit Werkstatt können Sie ebenfalls verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist - durch die Übergröße des Grundstücks - der riesige Abstand zu den Nachbarn und der freie Blick nach Süden in die Natur.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: südlich Einzelgarage mit Werkstatt, westlich Heizungskeller und weiterer Kellerraum, östlich neuer Sanitärbereich für Hunde und zusätzlicher Raum EG: riesiger Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe und Abstellraum für Schuhe, mit Abendsonne, Gäste-WC und Speisekammer nördlich, Küche offen zum Esszimmer und dieses offen zum Wohnzimmer, mit Fenstern und Terrassentüren Richtung Osten, Süden und Westen OG: ca. 12 qm großes Bad mit Fenster nördlich und westlich, Ankleide mit Abendsonne, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon voll südlich, Hauswirtschaftsraum und Gästezimmer mit Morgensonne DG: zwei Kinderzimmer mit Dachgauben Abendsonne, drittes Zimmer und Kinderbad Morgensonne


Lage

Hüttisheim liegt zwischen Donau und Iller etwa 8 km von Laupheim und ca. 17 Kilometer südlich von Ulm an der Schmiehe. Das Anwesen ist voll nach Süden ausgerichtet und in absoluter Randlage.


Sonstiges

* Scheune mit ca. 192 qm * Remise mit ca. 116 qm * Kaminofen im Wohnzimmer * Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe * betonierte Grundfläche für zusätzliche Doppelgarage * Pferdehaltung möglich

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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