Gutes Haus in guter Lage, hier fühlen Sie sich wohl!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1964 in infrastrukturell begehrter und dennoch ruhiger Lage in Senden Ay.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und ein ca. 288 m² großes Grundstück. Das Haus besticht durch seine gute Ausstattung und Modernisierung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung und eine hohe Lebensqualität legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste WC, eine moderne Küche (im Kaufpreis inbegriffen) mit Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Terrasse und der tolle Garten laden zum Gärtnern, Entspannen und Spielen ein.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem Tageslicht-Badezimmer drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Dort schützt eine Markise Sie vor zu vielen Sonnenstrahlen.
Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Raum, der wunderbar als Homeoffice, Spielzimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer dienen kann.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Ihren PKW stellen Sie bequem direkt am Haus im Carport ab.
Modernisierungen: Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig modernisiert, sodass heute eine ansprechende, zeitgemäße Ausstattung vorzufinden ist. Dies umfasst unter anderem: Dach inkl. Dämmung, Hauseingang inkl. Türe und Laminatboden aus dem Jahr 2011, Badezimmer und Küche ebenfalls aus dem Jahre 2011. Der Carport ist aus dem Jahr 2023.
Informationen zur Technik: die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff (doppelt isolierverglast), es gibt eine zentrale Warmluftheizung (Energieträger Öl) aus dem Jahr 1988, Warmwasserboiler aus dem Jahr 2023.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teil-/unterkellert
Lage
Senden - die junge Stadt an der Iller - bietet diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus den Bereichen Shopping, Gastronomie, Sport und Medizin. Das Einkaufszentrum IllerCenter ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr neues zu Hause liegt am Ortsrand in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Für einen Spaziergang an der frischen Luft bietet sich die nahe gelegene Iller an, hier lässt es sich wunderbar abschalten und Kraft tanken.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Hittistetter Autobahnkreuz (B28 /A7) erreichen Sie schnell Ulm sowie München, Stuttgart und Memmingen. Auch per Bahn können Sie von Senden aus bequem Ihre Ziele erreichen.
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Frau Caterina Kraus
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010509 - vielen Dank!