Gute Bausubstanz für Bastler / Handwerker!

72768 Reutlingen

523.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72768 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
475 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
EG sofort, DG Herbst
Online-ID
9560233
Anbieter-ID
497126
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
523.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192.91 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier im Vorteil! Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden. Dafür werden Sie mit einer wunderschönen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre Kinder frei im Garten spielen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- EG - baujahrstypisch - DG - etwas neuer vom Mieter hergerichtet - 24er Außenwände ungedämmt - Fenster nur zum Teil aus den 90ern - Kellerraum mit Ziegelboden

Lage

* Innerortslage * 2. Reihe, d.h. kein Verkehr am Grundstück * Südwestgarten * kurze Strecken nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart * schnell am Flughafen

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,91 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973Das Haus in 2. Reihe ist Teil eines größeren Grundstücks und kann von der Straße aus nicht eingesehen werden. Bitte melden Sie sich zur Grundstücks- und Hausbesichtigung bei uns an. Das Erdgeschoss steht leer. Dem Mieter im Dachgeschoss ist gekündigt und er hat zum Herbst bereits eine neue Wohnung in Aussicht.

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