Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

74523 Schwäbisch Hall

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
8201849
Anbieter-ID
16767
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Haus­geld
213,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt in geräumige Diele mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC. Gute Ausstattung mit Laminatböden, Einbauküche, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Es werden umfangreiche Renovierungen im Haus in naher Zukunft umgesetzt, die nicht den jetzigen und künftigen Eigentümern in Rechnung gestellt werden: - Malerarbeiten im Hausflur - Neue Türsprechvideo- und Schließanlage - Erneuerung der Wasseranlage bzw. Modernisierung Trinkwasser kalt/warm für die Wohnungen. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Mieterin bezahlt aktuell eine monatliche Kaltmiete von € 460,-, der Tiefgaragenplatz ist derzeit separat für monatlich € 20,- vermietet. Ideal deshalb zu sicheren Kapitalanlage und privaten Altersvorsorge!

Ausstattung

- Aufzug, Kellerraum & Waschküche - Hausmeistervollservice (für Treppenreinigung, Schneeräumung etc.) - Fernwärmeheizung - Kabel-/Internetanschluss vorhanden (Anmeldung erforderlich) - Tiefgaragen-Stellplatz für KFZ - In ruhiger und stadtnaher Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (direkt im Wohnblock). - RECARO (Entfernung 2km) und die Schwäbisch Haller Altstadt (Entfernung 3,9km) können zu Fuß/per Fahrrad erreicht werden. - Bushaltestelle vor dem Haus

Lage

In ruhiger und stadtnaher Wohnlage im Wohn-/Ladenzentrum Teurershof. Die Stadtbushaltestelle und alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Herr Uwe Schierle

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schierle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 16767 - vielen Dank!