Grundstück in Markkleebergs Villenviertel - Bestlage am Agra Park - ruhig gelegen
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Objektbeschreibung
Lage Lage Lage - dieses unbebaute Grundstück befindet sich sogar in Bestlage, dem Villenviertel Raschwitz am Agra-Park! Die gesamt ca. 1.950 qm erstrecken sich über die private Zufahrt und das eigentliche Grundstück, welches sich in ruhiger und zweiter Reihe zur Straße befindet.
Der vorliegende und geltende B-Plan sieht eine Grünfläche bzw. "Ziergärten mit dichtem Gehölzbestand" im hinteren Teil des Grundstücks vor. Die Möglichkeiten einer Bebauung wären nach eigenen Wünschen und Vorstellung per Bauvoranfrage zu eruieren.
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Lage
Dieses Grundstück im beliebten Villen- und Siedlungsviertel Raschwitz bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein ruhiges, stadtnahes Zuhause im Herzen von Markkleeberg. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Zurückgezogenheit, während eine private Zufahrt direkt zum Grundstück führt und optimale Privatsphäre gewährleistet. Die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag komfortabel und stressfrei macht. Abstriche in Sachen Lebensqualität sind hier nicht erforderlich! Auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Leipzig macht das Grundstück besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Autobahn als auch das Stadtzentrum von Leipzig. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtgebiet sowie in die Umgebung, was die Flexibilität für Beruf und Freizeit maximiert. Umgeben von den wunderschönen Parks und Seen, die Markkleeberg prägen, bietet das Grundstück auch im Punkto Freizeitgestaltung ideale Voraussetzungen. Der nahegelegene Cospudener See sowie das Leipziger Neuseenland laden zum Segeln, Schwimmen und Spazierengehen ein und ermöglicht Naherholung direkt vor der Haustür. Auch der Agra-Park ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet grüne Flächen zur Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und Stadtnähe auf harmonische Weise ein perfekter Ort für ein hochwertiges und dennoch entspanntes Leben.
Sonstiges
* eigene Zufahrt * Bestlage von Markkleeberg * ruhige zweite Reihe * ca. 1.950 qm Grundstück
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Garant Immobilien München GmbH
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