Grundsaniertes Bauernhaus mit Potenzial für Handwerker, Großfamilie und Generationen-Wohnen

88367 Hohentengen b Bad Saulgau

298.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88367 Hohentengen b Bad Saulgau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
4
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8176438
Anbieter-ID
1034 (1/1034)
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
298.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1897
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie finden hier ein tolles Objekt, grundsaniert mit vielen Extras und einem großen Ausbaupotenzial. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für die Großfamilie, da noch ausreichend Raum für den Ausbau von Kinder-/Jugendzimmer vorhanden ist. Perfekt für Generationen-Wohnen, somit sind Oma und Opa immer dabei. Zusätzlich haben Sie als Handwerker enorme Möglichkeiten für Werkstatt und Lagerhaltung. Das Ganze wird abgerundet durch einen schönen Garten mit Gartenlaube. Hier können Sie die lauen Sommerabende im Sonnenuntergang genießen. Im angrenzenden Wintergarten mit Holzofen können Sie auch im Winter gemütliche Kaffeerunden genießen.


Ausstattung

Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet: - Sie finden im Erdgeschoss eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Essecke, sowie eine große Speisekammer - ein angrenzendes Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen, der das ganze Haus beheizt - ein kleiner Wintergarten mit Holzofen lädt auch an kalten Tagen zu gemütlichen Kaffeestunden ein - ein Gäste-WC - im Erdgeschoss finden Sie die Möglichkeit eines großen Freisitzes, oder auch einer kleinen ELW, da in diesem Teil bereits ein WC sowie die Möglichkeit für ein Badezimmer vorhanden sind - ein kleiner Keller mit Naturboden ermöglicht Ihnen die Lagerung von Lebensmitteln - ein Hauswasserautomat sowie eine große Zisterne ist ebenfalls vorhanden - eine Garage und eine zusätzliche Scheune mit überdachten Parkplätzen vor dem Haus - im Außenbereich finden Sie vielfältige Lagerräume sowie eine gemütliche Gartenlaube, die man am Abend komplett schließen kann - im Obergeschoss finden Sie: - ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Balkon - zwei geräumige Kinderzimmer - ein sonniges, helles Badezimmer mit vielen Extras, wie beleuchtete Dusche, tiefergelegte Badewanne.... - einen weiteren Zugang zur teilweise ausgebauten Bühne - großes Ausbaupotenzial


Lage

Das Objekt befindet sich in einem Teilort von Hohentengen, mit ÖVP Anbindung. Die Grundschule befindet sich im Hauptort Hohentengen, alle weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Mengen. In Hohentengen finden Sie neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Physio, Fitness, Banken und ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ausflüge ins Allgäu und an den Bodensee sind in einer kurzen Zeitspanne möglich.


Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gloria Bruggesser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1034 (1/1034) - vielen Dank!