Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungen

89610 Oberdischingen

465.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
227,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89610 Oberdischingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
758 m2
Wohnfläche
227,21 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5119858
Anbieter-ID
4044
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,40 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2029
Aus­stell­datum
24.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche


Sonstiges

Dieses charmante, im Jahr 1968 erbaute Haus, befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Oberdischingen und wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selbst bewohnt. Ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten oder Ihrem Nachwuchs ein eigenes Reich bieten möchten – Sie haben verschiedenste Möglichkeiten.
Der außerordentlich großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Wobei ein schöner, alter Parkettboden, der im Jahr 2014 aufgearbeitet wurde, dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten – genießen Sie hier die Sonne oder lassen Sie Ihre Kinder ausgelassen spielen. Von der großen, ebenfalls besonders hellen Diele erreichen Sie außerdem die Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer en Suite. Die Sanitäreinrichtung befindet sich noch in einem baujahrestypischen Zustand. Für Ihre Gäste ist selbstverständlich ein separates Tageslicht-WC vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie derzeit vier weitere Zimmer, die bisher als Kinderzimmer genutzt wurden. Im Jahr 2014 wurde dieser Bereich bis in den Dachspitz geöffnet und sorgt so für ein ganz besonderes Wohnambiente. Aufgrund vorhandener Anschlüsse in einem weiteren Zimmer, wäre es denkbar hier oben eine zweite vollwertige Wohnung einzurichten. Das momentan vorhandene Duschbad ist renovierungsbedürftig. Vom Duschbad aus erreichen Sie einen ausgebauten Raum über der Garage, der Ihnen weitere Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Ideen bietet.
In den Jahren 2013 – 2016 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Neben einem neuen Fassadenanstrich wurde beispielsweise die Elektrik überwiegend erneuert, das Dach gedämmt, sowie die Fußbodenbeläge im Obergeschoß größtenteils ausgetauscht. Ebenso wurde ein Großteil der Fenster durch Kunststofffenster ersetzt, sowie die Haustüre erneuert. Die Zentralheizung wurde durch eine moderne Heizanlage, mit Solathermie für das Brauchwasser, ersetzt.
Außerdem erwähnenswert und sehr komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Selbstverständlich ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben viel Abstellflächen finden Sie hier auch ein Zimmer, das als Gästezimmer mit Waschbecken hergerichtet wurde. Das ursprüngliche Schwimmbad wurde stillgelegt und wartet auf Ihre Ideen zur weiteren Nutzung.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Styling-Garage Stumpf
    1,79 km
  • Rewe
    2,03 km
    • Staib
      2,03 km
  • Kindergarten St. Martin
    573 m
  • Grundschule Ersingen
    2,21 km
    • Kindergarten Ersingen
      2,22 km
  • Dreifaltigkeitskapelle
    101 m
  • Schule
    217 m

Sparkasse Ulm

Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Franke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 4044 - vielen Dank!