Großzügiges Wohnhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude und vielseitigem Nutzungspotenzial

73252 Lenningen

645.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
511 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73252 Lenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
511 m2
Grundstück
616 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
311 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9400842
Anbieter-ID
24-003
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
4

Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit angrenzendem Werkstattgebäude, Garagen und Stellplätze. Ob Sie das Werkstattgebäude als Start in die Selbständigkeit, Lager, Atelier oder für private Hobbys nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen dazu vielseitige Möglichkeiten. Das angrenzende Wohnhaus ermöglicht es ihnen, Arbeit und Leben harmonisch zu vereinen. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen dazu im Erdgeschoss die Flexibilität für einen Bürobereich, Aufenthaltsraum mit Teeküche oder als zusätzlichen Wohnraum. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bezüglich einer individuellen Besichtigung und Beratung dieser vielseitigen Immobilie vor Ort selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

*Werkstatthalle mit ca. 80 m² Nutzfläche* *Lagerräume + Bühnenflächen* *Garagen + Stellplätze* *Unterkellerte Doppelgarage mit ca. 30 m² Lagerfläche* *Zwei Küchen* *Aufenthaltsraum mit Küche* *Laden-Ausstellungsfläche - Büro, oder Wohnfläche* *Zwei Zugänge zur großen sonnigen Dachterrasse mit ca. 25 m² Fläche* *Gewölbekeller* *Und vieles mehr...* *Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor* *Die Immobilie ist sofort verfügbar*

Lage

Oberlenningen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lenningen welche mit insgesamt sieben Ortsteilen heute rund 8.500 Einwohner zählt. Es erwartet Sie eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Umrahmt von schönen Aussichtspunkten und vielen Burgruinen bietet Lenningen jedem Naturfreund den idealen Wohnort zum Wohlfühlen. Auch sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Ein reges Vereinsleben und ein Freibad bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Moderne Fachgeschäfte bieten ein reichhaltiges Warenangebot. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken gewährleistet. Das Schulangebot umfasst mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Förderschule. Kindergärten sind auch vorhanden. Aus den einzelnen Ortsteilen sind Sie in relativ kurzer Zeit in den benachbarten Städten Kirchheim unter Teck und Weilheim an der Teck. Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Nürtingen, ins Neuffener Tal, Metzingen und Bad Urach sind vorhanden. Zur BAB-Anschlussstelle Kirchheim unter Teck benötigen Sie ca. 20 Minuten. Von Kirchheim unter Teck bringt Sie die S-Bahn nach Stuttgart/Herrenberg. Sie haben die Wahl zwischen der Teckbahn oder verschiedenen Omnibuslinien. Alle Informationen finden Sie unter www.lenningen.de

Sonstiges

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