Großzügiges Wohnen in wunderschöner Lage …

74523 Schwäbisch Hall

650.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
274 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.198 m2
Wohnfläche
274 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
09.08.2024 (sofort)
Online-ID
9056633
Anbieter-ID
32546
Stand vom
09.08.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194,30 kWhm2a
Gültig bis
31.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier beschriebene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage von Gailenkirchen. Das Haus ist voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage am Haus.

Das Wohnhaus ist mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Ausstattung Untergeschoss:
• Einliegerwohnung: der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die kleine Küche und der Flur sind
mit PVC-Boden belegt, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ist gefliest
• Flur, Heizungsraum, Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen und einem Kellerraum
• Vorratskeller mit Ziegelboden
• Separates Tageslicht-WC mit Waschbecken, halbhoch gefliest
• Gästezimmer, gefliest mit Zugang zum Garten
• Steintreppe ins EG

Ausstattung Erdgeschoss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich ist mit Parkett belegt und hat über eine Schiebetüre
Zugang zum Balkon
• Küche, gefliest, ohne Einbauküche
• Eingangsbereich gefliest
• Kinderzimmer (PVC-Boden) und Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad (aus 2008) gefliest mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Separates Tageslicht-WC, gefliest, mit Waschbecken
• Kinderzimmer (PVC-Boden)
• Steintreppe ins DG

Ausstattung Dachgeschoss:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich ist mit Parkett belegt und hat über eine Schiebetüre
Zugang zum Balkon
• Küche, mit Vinyl belegt, ohne Einbauküche
• Eingangsbereich gefliest
• Kinderzimmer mit Vinyl belegt
• Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne und 2 Waschbecken
• Separates Tageslicht-WC, gefliest, mit Waschbecken
• Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum Balkon

Diese attraktive Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Gailenkirchen, etwa 5 km nordwestlich der Stadtmitte von Schwäbisch Hall, am Fuße der Waldenburger Berge. Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmögichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen sie in wenigen Fahrminuten.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

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