Großzügiges Wohnen...

74589 Satteldorf

285.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74589 Satteldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.030 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Online-ID
10019000
Anbieter-ID
33120
Stand vom
27.02.2025
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
standard
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
238,50 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischem Raumangebot und einer wunderschönen, naturnahen Umgebung. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Werkstatt, einer gemauerten Scheune sowie einer separaten Garage eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Erdgeschoss:
- Werkstatt und Garage
- Heizraum
- Abstellraum

Treppenaufgang zu den Wohnungen
Obergeschoss – Hauptwohnung (ca. 120 m² Wohnfläche)
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Zugang zum überdachten Balkon

Dachgeschoss – Zweite Wohnung (ca. 70 m² Wohnfläche)
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Besondere Merkmale
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Solaranlage sorgt für eine zuverlässige Beheizung
- zweifachverglaste Kunststofffenster für bessere Energieeffizienz
- schöner Garten – ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten - separat stehende Garage & gemauerte Scheune mit viel Stauraum
- gute Lage mit idyllischem Blick über die Wiesen in Richtung Bach

Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Wohnfläche und die idyllische Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz für die Familie.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kachelofen
- teilweise renovierungsbedürftig
- attraktive Lage

Lage

Sie leben in Satteldorf-Horschhausen in der reizvollen Landschaft des Hohenloher Landes. Satteldorf ist eine moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und direkter Autobahnanbindung. Schule und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Satteldorf attraktiv.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

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