*** Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage ! ***

89522 Heidenheim an der Brenz

390.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
218 m2
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5272932
Anbieter-ID
796446
Stand vom
10.02.2020
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.58 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind noch auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden! Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten. Hier lädt die von beiden Seiten geschützte Terrasse zum Genießen und Entspannen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon sowie ein Ankleideraum, ein Kinderzimmer und das Bad. Das Highlight im Dachgeschoss ist das helle, große Studio mit viel Stauraum in der Dachschräge. Wer noch mehr Platz braucht für Hobby, Gäste oder Büro, der findet im Keller zwei große Zimmer, eines davon mit Dusche und WC. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten und zum Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Zimmer, davon eines mit Dusche und WC (geeignet für Büro, Hobby, Gästezimmer), Kellerraum, Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großer und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon OG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleide, Bad, Kinderzimmer DG: großzügiges Studio mit Stauraum, kleine Galerie


Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mergelstetten. Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Heidenheim liegt etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und ca. 33 Kilometer nördlich von Ulm und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Mergelstetten führende B19 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auf der Schiene verbindet die Brenz-Tallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercitystation Aalen.


Sonstiges

* neue Gasheizung 2013 * kein Renovierungsstau * sehr gepflegte Immobilie * Markise * Doppelgarage (ein Tor mit elektrischem Antrieb)

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Lärmpegel

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 796446 - vielen Dank!