Großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten...

74572 Blaufelden

168.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74572 Blaufelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
2.257 m2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9797552
Anbieter-ID
32830
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
168.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Abstellraum
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99,20 kWhm2a
Gültig bis
11.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Letzte Modernisierung
2014
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.257 m², das sich ideal für Familien und Hobbyhandwerker eignet. Die Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Erdgeschoss:
- helle Küche mit Durchgang zur Toilette und Badezimmer
- Technikraum mit Platz für die Haustechnik

Obergeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer, ideal für entspannte Stunden mit der Familie mit Zugang zu einem Schlafzimmer
- zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, die Rückzugsmöglichkeiten bieten

Dachgeschoss:
- zwei unbeheizte Schlafräume, die sich perfekt für Gäste oder als Hobbyräume eignen

Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und eignet sich hervorragend als Abstellraum.

Die Gasheizung (mit Flüssiggastank) sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch Warmwasser-Solarpaneele, die die Energiekosten senken.

Nebengebäude: Das an das Haus angebaute, großzügige Scheunengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Lagerung oder als Werkstatt. Zudem gibt es eine freistehende Garage und ehemalige Ställe, die renovierungsbedürftig sind, aber viel Potenzial für Ihre individuellen Ideen bieten.

Das gesamte Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Fazit: Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Scheune und ehemalige Stallungen
- teilweise renovierungsbedürftig

Lage

Herrentierbach ist ein Dorf der Gemeinde Blaufelden, hier wohnen ca. 400 Einwohner. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Lebensmittelläden und Ärzte.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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