Großzügiges, exklusives Zweifamilienhaus in schöner Feldrandlage zu verkaufen
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne 2-Generationenhaus wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Der umliegende, weitläufige Garten mit Palmen und schön begrünt macht Urlaubsgefühle. Die hochwertige Ausstattung (z.B. exklusive Küchen und Bäder), lassen keine Wünsche offen. Das Haus liegt in einer Sackgasse in Feldrandlage. Was heißt, das Sie auf Ihrer großen Terrasse in Ruhe den arbeitsreichen Tag ausklingen lassen können. Der großzügige Garten bietet Platz für die Kinder zum Spielen und Toben.
Im Erdgeschoss haben Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Schrank mit anschließendem, eigene, Masterbad (mit integrierten, in sich geschlossenem WC) und einem Zugang zum Garten.
Ein zusätzliches WC für Ihre Gäste gibt es natürlich auch. Der breite Dielenbereich führt Sie zu den
Räumen und erschließt den großen Wohn-/Essbereich mit der modernen Thekenküche mit exklusiven Elektrogeräten. Die praktische Vorratskammer bietet Platz für das Alltägliche, gut durchdacht und praktisch. Die breite, bodentiefe Fensterfront führt direkt auf die Terrasse. In einem Raum ist die effiziente Haustechnik untergebracht. Eine Wasserentkalkungsanlage (Wasseraufbereitungsanlage) und eine zusätzliche Osmose-Filter-Anlage in der Küche auf beiden Etagen sorgen für klares und sauberes Wasser.
Ein helles Treppenhaus führt zum 1. Obergeschoss mit 4 1/2 Zimmern. Ebenso wie im Erdgeschoss, führt der Wohn-/Essbereich auf den großen Balkon mit Blick auf die schöne Umgebung. Eine zusätzliche heimelige Dachterrasse gibt jedem Bewohner Platz für den Rückzug, um einmal in Ruhe ein Buch zu lesen.
Eine große Doppelgarage (mit einer Wall-Box zum Laden des Elektrofahrzeuges) sowie zwei Stellplätze davor. Zusätzlich haben Sie noch 4 separate Stellplätze vor dem Haus für die Familie oder Besucher.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenhaus, Eingangstür zur Erdgeschoss-Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, Zugang zum Garten und Terrasse, Wohn-/Essbereich mit Thekenküche, ein Kinderzimmer/Büro, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Schrank, zusätzliches Bad mit Dusche und WC im Anschluss vom Kinderzimmer, Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Doppelgarage und zwei Stellplätze davor 2 separate Stellplätze vor dem Haus
1.Obergeschoss:
4 1/2 Zimmer mit Terrasse und Balkon, Wohn-/Essbereich mit Thekenküche, Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer:
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Schrank
2 Kinderzimmer mit separatem Bad, Dusche und WC
Gerätehaus im Garten
zusätzlich überdachter Freiplatz hinter dem Haus
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer Sackgasse in einem gewachsenen Neubaugebiet in Bad Friedrichshall in Feldrandlage
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 18,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 20162 x Garage, 4 x Stellplatz außenDas Projekt "Campus" der Firma Lidl u. Schwarz ist im Bau und ist fußläufig zu erreichen.
Es wird hauptsächlich von IT Fachleuten genutzt werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 719294 - vielen Dank!