Großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten

89250 Senden

498.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7457698
Anbieter-ID
MI-1889
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.03.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken. Hier findet auch Ihre große Familie Platz, sich zu entfalten. Gemütliche Sonnenstunden verbringen Sie auf der Terrasse und in ihrem eigenen Garten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen bis zu 3 Schlafzimmer zu Verfügung. Außerdem finden Sie hier eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer vervollständigt die Etage. So bietet das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 100 m² schon das Gefühl eines eigenen Hauses. Aber damit nicht genug. Über das Treppenhaus erreichen Sie das 80 m² große Dachgeschoss. Hier findet sich ein großer Raum zur freien Gestaltung und ein kleineres Schlafzimmer. Egal ob für größere Kinder oder als Büro - die zusätzliche Wohnfläche kann individuell genutzt werden. Natürlich kann das Dachgeschoss auch zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden. Praktisch ist der Treppenabgang vom Garten in den Abstellkeller. Viel Platz bietet überdies der große und helle Hobbyraum. Außer Ihnen befindet sich nur eine weitere Partei in der Doppelhaushälfte. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Doppelgarage und der Carport bereit.


Ausstattung

Garten / Terrasse / Fliesen / Badewanne und Dusche / 2 Kellerräume / ausgebautes Dachgeschoss / Garage / Carport


Lage

Der Stadtteil Wullenstetten liegt südöstlich von Senden. Nördlich verläuft die B 28 und östlich die A 7 mit dem Autobahndreieck Hittistetten. Westlich fließt der Landgraben, ein linker Zufluss der Leibi. Südwestlich erstreckt sich das rund 185 ha große Naturschutzgebiet Wochenau und der Illerzeller Auwald. Neben einigen gastronomischen Angeboten verfügt Wullenstetten auch über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Allgemeinarzt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Fülle sowohl direkt in Senden als auch im wenige Kilometer entfernten Vöhringen.


Sonstiges

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Lärmpegel

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Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Saur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1889 - vielen Dank!