Großzügige Doppelhaushälfte in Altenmünster!

74564 Crailsheim

355.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9596806
Anbieter-ID
17328
Stand vom
22.07.2024
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
189.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese charmante Doppelhaushälfte in Crailsheim-Altenmünster bietet alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1971 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Bestehend aus insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Besonders hervorzuheben ist der noch zu gestaltende Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich können Sie auf dem großzügigen Balkon entspannen und die Ruhe genießen. Das komplett unterkellerte Haus bietet zudem viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine neue Solaranlage auf dem Dach! Diese Immobilie vereint Komfort und Stil und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer begehrten Lage von Crailsheim-Altenmünster zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Crailsheim. Crailsheim liegt im Herzen der Region Hohenlohe in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Die Lage der Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A6, die nur wenige Minuten entfernt ist. Dadurch sind benachbarte Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn schnell erreichbar. Der Crailsheimer Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch Fernpendler auf ihre Kosten kommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind.

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Herr Kevin Bold

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