* * * Großzügige Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *

88453 Erolzheim

495.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88453 Erolzheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
9
Grundstück
1.365 m2
Wohnfläche
256 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4761482
Anbieter-ID
792289
Stand vom
29.03.2019
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Top-gepflegte Doppelhaushälfte bietet so einiges, was man auf den ersten Blick nicht vermuten würde. Angefangen von einer sehr großzügigen Wohnfläche - verteilt auf drei Etagen - und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem separatem Gebäude, bis hin zu einem weitläufigen und ruhig gelegenen Gartenbereich mit exklusiver Gartenhütte im Schwedenhausstil. Drei Garagen und ausreichend Stellplätze direkt davor runden dieses Angebot ab. Neugierig geworden? Dann sollten Sie nicht zögern und Kontakt mit uns aufnehmen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Windfang OG: Schlafzimmer, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, Flur DG: ein großes Zimmer, Arbeitszimmer, Flur DG über Garage (Einliegerwohnung): Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Diele


Lage

Edelbeuren ist ein Teilort der Gemeinde Erolzheim im Landkreis Biberach in Oberschwaben.


Sonstiges

* Schwedenofen im Wohn-/Essbereich * Balkon in Süd-West-Ausrichtung * höher gelegener Garten mit exklusivem Gartenhaus * Solaranlage (ca. 6 qm) für Brauchwasser und partieller Heizungsunterstützung * Zentralheizung Öl in der Hauptwohnung * 8000 L Öltank * Fußbodenheizung im Bad * Luftwärmepumpe als zweites Heizsystem für die Einliegerwohnung * die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet * Doppelisolierverglasung Kunststoff in der Einliegerwohnung * Satellitenempfangsanlage * Energieausweis Einliegerwohnung über den Garagen: Energiebedarfsausweis, 35,0 kWh(m²*a), Strom, Zentralheizung, Wärmepumpe

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