GROSSZUEGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT OFFENER GALERIE IN MAINHARDT

74535 Mainhardt

245.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
88,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74535 Mainhardt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
88,81 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9703341
Anbieter-ID
17330
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Haus­geld
340,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr schöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und insgesamt 3 1/2 Zimmern, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist mit einem großem Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie, die Ihnen zusätzlich als Wohnraum zur Verfügung steht. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und bietet ein gepflegtes Badezimmer sowie einen schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne und Dusche - separates WC - 1 Abstellraum + Kellerraum - Balkon - Fliesen-, Parkett und Laminatböden - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Schönblick im charmanten Mainhardt. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Naturverbundenheit und guter Anbindung. Mainhardt ist bekannt für seine malerische Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Durch die unmittelbare Nähe zu den Wäldern und Wanderwegen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet sich direkt vor der Haustür ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Entdecken Sie die perfekte Synergie aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Frau Ann-Kathrin Berroth

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ann-Kathrin Berroth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17330 - vielen Dank!