GROßZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOP-LAGE

74177 Bad Friedrichshall

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74177 Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9561877
Anbieter-ID
17306-V4813
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
310,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Kauf in Bad Friedrichshall anbieten zu können. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer. Das Objekt wurde im Jahre 1983 erbaut und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Ideal für Paare oder kleine Familien bietet diese Wohnung 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, um den Alltag komfortabel zu meistern. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Balkons nach Süden, der nicht nur Sonnenliebhaber begeistert, sondern auch als Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Blick in die Umgebung oder lassen Sie den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen. Das Hausgeld beträgt 310,00 €. Das Baujahr 1983 spricht für solide Bausubstanz und die gepflegte Ausstattung für den stetigen Erhalt des Objektes. Gelegen in Bad Friedrichshall, bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Lage. Die Kombination aus Komfort, Lage und Charme macht diese Dachgeschosswohnung zu einem einmaligen Angebot für alle, die ein neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage suchen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser charmanten Dachgeschosswohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

Lage

In der idyllischen Kleinstadt Bad Friedrichshall, gelegen in einer reizvollen Region mit einer hohen Lebensqualität, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung. Geprägt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, bietet Bad Friedrichshall seinen Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Der Ort ist zudem durch seine guten Verkehrsanbindungen, einschließlich Anschlüssen an das regionale und überregionale Straßen- und Schienennetz, besonders attraktiv. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom Schwarz Projekt-Campus. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch ruhige Wohnviertel, grüne Parkanlagen und kurze Wege zu Lebensmittelgeschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen aus. Natur- und Sportbegeisterte kommen in den umliegenden Erholungsgebieten und Sporteinrichtungen voll auf ihre Kosten.

Anfrage senden

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Herr Sahin Aki

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Sahin Aki

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17306-V4813 - vielen Dank!