Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen

72793 Pfullingen

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72793 Pfullingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9962462
Anbieter-ID
363381
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2021 umfassend modernisiert, präsentiert sich diese große 3 Zimmer-Wohnung auf der Höhe der Zeit: geräumige Zimmer, durch zahlreiche Fenster sehr hell und bei zwei (im Grundriss als Terrassen bezeichneten) windgeschützten Loggias in Ost- und Westausrichtung sowohl Morgen- wie Abendsonne. Insbesondere der Wohnungsschnitt, der den Wohnungsflur an einer der Loggias vorbeiführt, schafft ein Gefühl von "über den Dingen stehen". Auch das Bad (mit Wanne und Dusche!) bzw das separate WC haben eine Wohlfühlgröße, die die Dachschrägen vergessen lassen. Erwähnenswert ist außerdem die Lage: in nur fünf Gehminuten stehen Sie auf dem Marktplatz! Die Wohnung ist derzeit mit 1150 zzgl. Nebenkosten vermietet. Zum Schutz des Mieters werden keine Bilder veröffentlicht. Diese können separat angefordert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Terrassen in West- und Ostausrichtung * Einbauküche * Solarthermie

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäfthaus mitten in Pfullingen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979* Stellplatz * weitere Stellplätze können dazu erworben werden

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Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

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