Großzügige 4,5-Zi-Whg. mit tollem Ausblick in beliebter Wohnanlage in Sindelfingen

71067 Sindelfingen

490.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
112,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
112,06 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Online-ID
6433512
Anbieter-ID
7519
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.81 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2029
Aus­stell­datum
30.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim - einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen? Sie möchten Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen gestalten oder gar Ihre kreative Ader ausleben und Ihre handwerkliche Begabung unter Beweis stellen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung überzeugen, die einlädt, die eigenen Träume zu verwirklichen und den ersten Schritt in die eigenen vier Wände zu wagen.

Die gepflegte, etwas renovierungsbedürftgige 4,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1977 erbauten Mehrparteienhaus in Sindelfingen. Die Wohnanlage selbst wurde in den letzten Jahren liebevoll in wichtigen Gewerken saniert. Hierzu zählt z.B. die Fassade oder die Aufzugsanlage.

Im 6. Obergeschoss des Mehrparteienhauses empfängt Sie die Wohnung mit geräumigen 113 m² (ca.) Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC und Abstellraum.
In der Wohnfläche nicht enthalten ist ein nach Westen ausgerichteter, überdachter, ca. 14 m² großer Balkon.

Der vom Wohnzimmer begehbare, überdachte und ideal nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und den Feierabend zu genießen. Mit rund 14 m² Fläche ist er nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die Wohnung steht leer und ist daher kurfristig zur Übergabe bereit.

Zögern Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst! Ihr neues Eigenheim wartet schon auf Sie!


Lage

Sindelfingen ist eine große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Durch das weltweit größte Automobilwerk der Daimler AG ist Sindelfingen überregional als auch international bekannt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Ein breitgefächertes Schulsystem, viele verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen schaffen einen idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sindelfingen überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Industrie - die jahrhundertealte Altstadt überzeugt mit charmanten und geschichtsträchtigen Gebäuden, wie dem alten Rathaus (heute Stadtmuseum) oder der Martinskirche, die gleichzeitig die Wahrzeichen der Stadt bilden.

Die hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt machen Sindelfingen zu einem sehr beliebten Wohnort. Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten.

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