Großzügig Wohnen in schöner Lage mit hervorragender Ausstattung

359.700,00 € Kauf
117 m2
89250 Senden

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
117 m2
Vermietbare Fläche
117 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.08.2018
Online-ID
3818191
Stand vom
03.12.2017
Kaufpreis
359.700,00 €
Preis pro m²
3.075,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Sicherheitskamera
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Umwelt + Gas
Befeuerungsart
Gas, Erdwärme

Das sich im Bau befindliche Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine moderne und gleichzeitlose Architektur aus. Eine optimale Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und entspanntes Wohnen. Die kleine Wohneinheit von nur 8 Einheiten liegt in schöner Lage von Senden-Ay.


Ausstattung

Die Wohnungen werden selbstverständlich SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung, sowie eine gehobene Sanitärausstattung inkl. einer bodentiefen Dusche sind für uns selbstverständlich. Auf ihrer zukünftigen Terrasse/Balkon wird ein hochwertiger, langlebiger WPC-Boden verlegt, der besonders witterungsbeständig ist. Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die in der kompletten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Im gesamten Haus werden dreifachverglaste Isolierglasfenster eine lokalen Markenherstellers eingebaut. Das Haus erhält zudem den neuesten Stand der Heiz- und Haustechnik. Dazu gehört u. a. eine moderne bivalente Wärmepumpe, eine an jedem Tiefgaragenstellplatz angebrachte Vorrüstung für ein Elektroauto, sowie eine Videosprechanlage. Selbstverständlich ist das Haus mit eine Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der Tiefgarage in ihr jeweiliges Wohngeschoss bringt. Wir setzen bewusst auf eine Massivbauweise mit Qualitätsziegeln der Marke Klosterbeuren um Ihnen lange ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen.


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Senden-Ay und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün vor der Haustüre aus. Ein paar Schritte entfernt lädt das Waldstück "Untere Au" zu ausgedehnten Spaziergängen ins Illertal ein. Das Mehrfamilienhaus entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend mit Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern, sowie wenigen Mehrfamilienhäusern bebaut ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, sowie verschiedene Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufsgebiet Senden-Nord, ca. 3 Min. mit dem Auto entfernt. Die Stadt Senden bietet ihren Bewohnern unterschiedliche Angebote aus den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit. So findet man vor Ort z.B. eine Stadtbücherei, einen großen Stadtpark, eine Musikschule, sowie eine Eislaufanlage, ein Hallenbad und vieles mehr. Die verkehrsgünstige Lage, bedingt durch die Nähe zur Autobahn A8 Stuttgart-München und die Anschlussstelle B28, als Zubringer zur A7, ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes. Senden verfügt zusätzlich über hervorragende Busanbindungen in Richtung Ulm und Neu-Ulm, den Alb-Donau-Kreis, sowie in die Nachbarstädte Vöhringen, Weißenhorn und Illertissen. Sogar die Bundesbahn ist mit einer eigenen Haltestelle vertreten, so kann das Auto auch einmal stehen bleiben und macht einen Zweitwagen weitestgehend unnötig. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt Senden auch über eine Mittelschule, eine Wirtschaftsschule und ein Gymnasium.


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, daher fällt keine Käuferprovision an. Bitte geben Sie bei Interesse im Formular sowohl Ihren Namen, als auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Schaub
Danziger Str. 1, 89250 Senden