Großes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage in Ulm-Einsingen

89079 Ulm

429.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
216 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9799801
Anbieter-ID
197
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
2% zzgl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
144.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.10.2034
Aus­stell­datum
29.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste! Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise erichtet. Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage in Ulm-Einsingen. Das Haus besticht durch seine größe und gute Raumaufteilung, sowie der tollen Lage! Der großzügige Wohn- Essbereich mit großer Glasfront mit Blick in den Garten sorgt für viel Licht. Die großzügige Terrasse mit 18 m² (teilweise überdacht) direkt vor dem Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine geräumige Diele (Esszimmer), die Küche, ein WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im 1 OG. befinden sich drei Zimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, ein großes Bad sowie ein weiterer Abstellraum. Im Dachgeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum untergebracht. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum und drei Kellerräume. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt sind einige Renovierungsarbeiten auszuführen. Hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Stil Ihren Traum vom Wohnen realisieren.

Lage

Ulm-Einsingen ist ca. 9km westlich von Ulm entfernt und mit der Busanbindung gut zu erreichen. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten.

Sonstiges

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