Großes Haus in super Lage (Südseite - am Erbacher Sonnenhang)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit der vorgenommenen aktuellen Preisreduzierung beteiligen sich die Verkäufer an den notwendigen Modernisierungsmaßnahmen! Großzügig gebautes Einfamilienhaus in Südhanglage, mit unverbaubarem Weitblick, und ganz viel Platz. Nutzung für eine größere Familie als Einfamilienhaus mit 9 Zimmern, verteilt auf EG, DG und UG, mit 2 Bädern, großem Süd-/Westbalkon im EG, Terrassen im UG und einem Westbalkon im DG, mit zusätzlicher Sauna und Dusche und weiterer Ausbaumöglichkeit. Wenn die Familie kleiner ist, bietet es sich an, nur das EG und das DG selbst zu nutzen und im UG eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang vorzusehen. Die Garage ist unterkellert mit direktem Zugang vom Garten aus - dadurch viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Renovierungs- und energetische Maßnahmen sind durchzuführen.
Ausstattung
Massivbauweise, Parkettböden, teilweise Fliesen, Tapeten, 3fach verglaste Kunststofffenster in der Hauptwohnung im EG mit elektrischen Rollläden, hochwertige Hauseingangstür, ältere Fenster mit Rollläden im UG und DG, elektrische Markisen, ein Bad mit Badewanne und Dusche und separatem WC im EG, eine Dusche und Sauna mit Ruheraum im DG, ein weiteres Bad mit Badewanne und WC im UG, separates Gäste-WC im EG, weitere Ausbaumöglichkeit im DG, Holzdecken, Hobbyraum/Werkstatt im UG (normale Raumhöhe mit Fenster nach Süden), Naturkeller, Küchenanschlüsse im UG bereits vorhanden, großer Heizungskeller und separater Waschraum.
Lage
Beliebte gute Wohngegend, Südhang - freier Blick (Schloss Erbach) und über die Häuser Richtung Westen.
Sonstiges
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KRAUS Immobilien
Frau Bärbel Kraus
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