Großes Haus in ruhiger Traumlage mit sonnigem Garten

74544 Michelbach an der Bilz

540.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74544 Michelbach an der Bilz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
978 m2
Wohnfläche
188,91 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2023 (01.10.2023)
Online-ID
9435375
Anbieter-ID
32800
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
540.000,00 €
Provision für Käufer
2,1 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155,80 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise unter einem Satteldach (nicht ausgebaut) erstellt. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung mit Erdaußentank (10.000 l, TÜV neu), die im Jahr 1996 eingebaut wurde. Die Kunststofffenster mit Isolierglas, Baujahr 2020, sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) versehen. Die Türen sind aus Holz und in Holzzargen gefasst. Das Dach kann noch zusätzlich ausgebaut werden.

Ausstattung Hauptwohnung im EG:
• Eingangsbereich (gefliest) mit Zugang zum Dach
• Küche (gefliest) mit Einbauküche
• Wohn-/Essbereich (ohne Fußbodenbelag) mit Zugang zum Balkon/Terrasse
• Kinder- und Arbeitszimmer (mit Vinylbodenbelag)
• Schlafzimmer (mit Vinylbodenbelag)
• Tageslichtbad (neu und gefliest) mit Badewanne, Waschbecken und Dusche
• Separates WC (neu und gefliest) mit Waschbecken
• Abstellkammer (mit Vinylbodenbelag)

Ausstattung Hauptwohnung im GG:
• Kinder- und Arbeitszimmer (mit Vinylbodenbelag)
• Gäste-WC (neu und gefliest) mit Waschbecken
• Waschküche mit Zugang zum Garten und zur Garage
• Zwei Vorratskeller

Ausstattung Einliegerwohnung im GG:
• Separater Eingang
• Flur (mit Vinylbodenbelag)
• Wohn- und Schlafzimmer (mit Vinylbodenbelag)
• Küche (mit Vinylbodenbelag),
• Bad (gefliest) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit WM-Stellplatz

Zu diesem herrlichen Haus gehören auch ein schöner Ziergarten mit einem Gartenhaus und eine Doppelgarage.

Die Immobilie steht leer. Eine Übergabe ist sofort möglich.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Hier wohnen Sie in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Michelbach an der Bilz.
Dieser schöne Ort liegt am Rande der Limpurger Berge, 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und ist mit seinen etwa 3.400 Einwohnern eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

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