Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf den Reutenen

349.000,00 € Kauf
7 Zimmer
170 m2
89522 Heidenheim

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
170 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4558785
Anbieter-ID
7559
Stand vom
29.11.2018
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Barrierefrei
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses geräumige und gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1979 massiv gebaut. Alles erliegt auch noch dem Charme des Baujahres. Es wurde als Zweifamilienhaus geplant, aber nur die Wohnung im EG wurde fertig ausgebaut. Hier verteilen sich auf ca. 125 qm barrierefrei, ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, drei weitere Zimmer und das Gäste-WC. Im OG wurden schon Anschlüsse für ein Badezimmer geplant und installiert, es wurde aber nie ein Bad eingebaut. Hier oben gibt es ein großes Studio mit Balkon, zwei Bühnenräume, die auch noch gut ausgebaut werden könnten, eben einen Raum für das Badezimmer und einen Abstellraum. Im UG gibt es einen schönen geräumigen Wohnraum mit Ausgang in den Garten, den Heizraum einen Vorratskeller und zwei weitere große Kellerräume. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Garage. Daneben hat es auch noch ein paar öffentliche Stellplätze.


Ausstattung

- EG: Wohn- und Schlafzimmern mit Parkett - Bad ist gefliest, in Küche und WC liegt PVC - DG: im ausgebauten Studio liegt Teppich - doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden - Gaszentralheizung - Einzelgarage - im DG Möglichkeit für eine zweite Wohnung - komplett unterkellert, extra viel Fläche - eingewachsener Garten - schöne, ruhige Lage


Lage

In sehr beliebter Lage auf den Reutenen in Heidenheim liegt dieses tolle Haus, ruhig und mit einem schönen, eingewachsenen Garten. Kindergarten und Schule, ein Supermarkt, eine Bushaltestelle - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Dieser wird aber schnellstmöglich nachgereicht. Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7559 - vielen Dank!