Großes Bauernhaus bei Ostrach

350.000,00 € Kauf
9 Zimmer
280 m2
88356 Ostrach

Objektdaten

Adresse
88356 Ostrach
Immobilien­typ
Wohnen, Bauernhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
2.600 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1845
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3755392
Anbieter-ID
922194
Stand vom
16.03.2018
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
230 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1845
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses stattliche Bauernhaus aus dem Jahre 1845 wurde 1986 umfassend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 280 qm bietet reichlich Platz für die ganze Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Platz reicht nicht aus? Kein Problem, das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. In unmittelbarer Nähe vom Haus ist ein Nebengebäude das bislang als Arbeiterwohnung und Lager genutzt wurde. Im Keller befindet sich ein großer Kühlraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Kachelofen zwei Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC sowie der große Wintergarten. Im 1. Obergeschoss finden sechs Zimmer, eine separate Dusche, ein WC und das Familienbad, welche von zwei Zimmern begehbar sind, platz. Auf dieser Ebene ist auch ein Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Ostrach mit seinen ca. 6.700 Einwohnern ist eine Gemeinde am südlichen Rand des Landkreises Sigmaringen. Es verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grund-, Gemeinschafts- und Realschule. Das Anwesen ist ca. 3,5 km nordwestlich von Ostrach. Zum nahe gelegenen Pfullendorf sind es ca. 11 km.


Sonstiges

Das Haus wird mit dem Kachelofen (Stückholz) in der Küche und Elektrospeicher in den sonstigen Zimmern beheizt. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Beim Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 2.600 qm.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Ravensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 922194 - vielen Dank!