Große Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

73079 Süßen

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
73079 Süßen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5270475
Stand vom
22.01.2020
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an.

Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182,65 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2030
Aus­stell­datum
21.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Obergeschoss befindet sich eine in 2010/2017 renovierte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung mit ca. 69 m² Wfl. Vom zentralen Wohnungsflur aus erschließen sich mit kurzen Wegen alle Räume. Mit großen Fensterflächen und einer Südausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden und Westen ausgerichteten und teilweise überdeckten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer mit Flur, Bad und WC mit ca. 33 m² Wohnfläche. An die Wohnräume schließt sich noch eine Kriechbühne mit riesigen Abstellflächen an. Sie können Ober- und Dachgeschoss zusammen als große Maisonettewohnung nutzen oder aber auch z.B. das Dachgeschoss als separate 2-Zimmer-Wohnung vermieten. Der dafür event. erforderlichen Aufwand z.B. für Küchenanschlüsse ist überschaubar. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein großer abgeschlossener Kellerraum zugewiesen (ca. 12 m²). Wäsche können Sie in einem großzügig bemessenen Wasch-und Trockenraum waschen und trocknen. Mit der Wohnung erhalten Sie außerdem das Sondereigentum an einer massiv gemauerten Garage mit Nutzungsrecht am davorliegenden Kfz-Stellplatz! Darüber hinaus haben Sie das exclusive Nutzungsrecht an einem Gartenanteil.


Ausstattung

Ausstattung der Wohnung im Obergeschoss: Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, in 2010 neu installiert und gefliest Separates WC mit Waschbecken, in 2010 installiert und verfliest Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer, 2017 neu verlegt. Fliesen im Flur und Küche, 2010 erneuert Alle Wohnungstüren wurden in 2017 ausgetauscht. Vom Wohnzimmer und Küche lassen schicke Glastüren viel Licht in die Wohnung. Die übrigen Räume verfügen über moderne weiß lackierte Kunststofftüren. Hochwertige Kunststoffisolierglas-fenster (3-fach verglast!), in 2017 ausgetauscht. Ausstattung im Dachgeschoss: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, im gepflegten Zustand der Installation in ca. 1975. Laminatböden, ca. 2015 verlegt Holzisolierglasfenster aus 1975 Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Wandheizkörpern beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage wurde in 2014 erneuert!


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr


Sonstiges

Für die Daten von anfragenden Kunden gelten die Richtlinien und Verarbeitungsprozesse die im anhängenden Kundeninformationsblatt zum Datenschutz nach Artikel 13 und 14 der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) beschrieben sind. Die hier angegebenen Daten und Informationen zur Immobilie beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für sie übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

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Karlsbader Str. 7, 73035 Göppingen