große Produktionshalle mit Bürotrakt und Freifläche

89264 Weißenhorn

6.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.839 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.839 m2
Grundstück
3.621 m2
Nutzfläche
74 m2
Lagerfläche
1.495 m2
Büroteilfläche
270 m2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6077493
Anbieter-ID
14122
Stand vom
30.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
19.500,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
6.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
01.02.2021
Stromwert
15,4 kWhm2a
Wärmewert
57,9 kWhm2a
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten erbaut und bietet daher viele Möglichkeiten einer evtl. nötigen Abtrennung. ______ Energieausweis: Baujahr: 1962/1968/1980 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 57,9 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Strom: 15,4 kWh/(m²·a) Der Wert enthält den Stromverbrauch für: Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges ______


Ausstattung

Produktions- bzw. Lagerfläche mit ca. 1.495 m² - sehr helle Halle durch große und zahlreiche Fensterelemente - beheizt durch gasbetriebene Dunkelstrahler - Beleuchtung vorhanden - Lackiererei - Meisterbüro - Kleinteillager - Falttor mit 4 x 4 Meter - Starkstromanschlüsse Bürotrakt mit ca. 270 m² - 5 Büroräume - moderner Besprechungsraum - getrennte Toiletten Damen/Herren - repräsentativer Eingangsbereich mit Empfang/Anmeldung - DV-Verkabelung vorhanden - teilweise abgehängte Decken mit Beleuchtung - zusätzliche Abstellfläche/Archiv im Dachgeschoss Sozialtrakt mit ca. 74 m² - Umkleide mit Waschraum und Dusche - WC-Anlage - Sozialraum mit kleiner Teeküche Außenbereich: - zahlreiche Stellplätze Gesamte Grundstücksfläche 3.621 m²


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Weißenhorn mit ca. 13.000 Einwohner Weißenhorn liegt an der A7 Kempten/Ulm ca. 20 km südöstlich von Ulm und 40 km nördlich von Memmingen. Ebenfalls besitzt der Standort öffentliche Verkehrsmittel eine Zugverbindung wie auch einen kleinen nahegelegenen Flugplatz. Ca. 15 Gehminuten entfernt bietet Weißenhorn eine schöne historischen Innenstadt, gemütliche Restaurants und Fachgeschäfte an.


Sonstiges

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer: # 14122 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 0 (Büro) Fax.: 0731 / 379 33 - 29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • DM Drogerie
    189 m
  • Finkbeiner
    245 m
    • Kern Schuhe
      252 m
  • Städtischer Kindergarten Nord
    381 m
  • Grundschule Nord
    409 m
    • Montessori-Schule
      447 m
  • Günzburger Straße
    122 m
  • Krankenhaus
    329 m

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Postels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 14122 - vielen Dank!