große Büroeinheit für einen niedrigen Preis

89269 Vöhringen

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89269 Vöhringen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
8
Gesamtfläche
275 m2
Büroflächen
275 m2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6966415
Anbieter-ID
15095
Stand vom
07.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Warm­miete
2.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.02.2032
Stromwert
2.40 kWhm2a
Wärmewert
115.20 kWhm2a
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL

die Büro- Praxisflächen befinden sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Gewerbeobjekt in Vöhringen das Haus besitzt einen Personenaufzug wie auch eine Rampe im Erdgeschoss um einen barrierefreien Zugang zu garantieren im Flur befinden sich ein Vielzahl von Einbauschränken die großzügig Stauflächen bieten die Einteilung der Räume kann ggf. noch geändert werden, da einige Zwischenwände in Leichtbauweise erbaut wurden. WC-Anlage Damen/Herren vorhanden eine zusätzliche Lagerfläche im EG (Garage) wäre eine zusätzliche Option Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude "2 fest zugeordnete sowie zusätzliche weitere freie Parkflächen im Hof" -- Auf die angegebenen Preise werden "keine" zusätzlichen MwSt. berechnet. -- ______ Energieausweis: Baujahr: 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Befeuerungsart: Heizöl EL Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 115,2 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Strom: 2,4 kWh/(m²·a) ______


Ausstattung

teilweise sind die Räume bereits schon mit Deckenleuchten und DV-Verkabelung ausgestattet Linoleum Boden in den Büroräumen WC-Anlage mit Vorraum mit Natursteinböden


Lage

Die Räume befinden sich verkehrsgünstig im Norden der Stadt, nahe der Haupteinkaufzentren von Vöhringen. Vöhringen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt mit rund 13.000 Einwohnern und gilt als eine äußerst vitale Stadt. Eine Stadt die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen (Grundschulen bis zum Gymnasium) und Kindergärten wie auch ein vielfältiges Kulturangebot bietet. Ebenso liegt Vöhringen verkehrsgünstig zur A7, mit der Sie in wenigen Fahrminuten die Ulmer City oder das Allgäu erreichen können.


Sonstiges

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Herr Tobias Postels

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