Großartige Dachgeschosswohnung...

74564 Crailsheim

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79,43 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
10079851
Anbieter-ID
33229
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
371,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Ausstattungs­niveau
gehoben
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf 79,34 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer schönen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und einer modernen Klimaanlage im Wohnzimmer – ideal für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Raumaufteilung
- Wohn- und Esszimmer – hell und klimatisiert
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro – flexibel nutzbar
- Badezimmer – mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC – mit praktischem Waschmaschinenanschluss
- Loggia – großzügig und mit tollem Ausblick

Das Hausgeld beträgt aktuell 371,- € monatlich. Die Wohnung ist eigengenutzt und steht ab Sommer 2025 bereit zur Übergabe.

Zum Angebot und im Preis inklusive gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung und schönem Ausblick suchen.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage
- attraktive Lage

Lage

Sie leben im Crailsheimer Stadtteil Sauerbrunnen. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, Lebensmittelläden sowie die Innenstadt.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33229 - vielen Dank!

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Herr Jan Klewer

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