Gewerbeobjekt in Bad Ditzenbach für Gastronomie – Nutzungsänderung möglich

73342 Bad Ditzenbach

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73342 Bad Ditzenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
4
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
300 m2
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4755066
Anbieter-ID
7405
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung

Das im Jahr 1972 erbaute Gewerbeobjekt ist Mitglied der Eigentümergemeinschaft einer angrenzenden größeren Wohnanlage und befindet sich in zentraler Lage im äußerst reizvollen Kurort Bad Ditzenbach. Zur Nutzung stehen viele Möglichkeiten offen. Zuletzt wurde das Objekt als Gaststätte mit ca. 140 Sitzplätzen genutzt und ist deshalb aktuell für das Gastronomiegewerbe bestens ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich noch großzügige Wirtschaftsräume und sanitäre Anlagen. Eine Umnutzung der Räumlichkeiten in Praxisräume, Büroräume, bzw. ein Fitnessstudio oder eine Einzelhandelsfläche sind jederzeit möglich, ebenso wie die Einrichtung einer Kindertagesstätte oder einer Tagespflege für Senioren. Selbstverständlich ist auch eine Umgestaltung in eine oder mehrere Wohnungen mit Gartenanteil vorstellbar. Dies macht das Objekt auch für einen pfiffigen Kapitalanleger absolut interessant.


Ausstattung

- exklusiv ausgestattete Gastronomieküche - 2 Theken, die keine Wünsche offen lassen - hochwertige Fliesenböden im gesamten Bereich - Hausmeisterservice - 6 Stellplätze - neuwertige Alufenster mit elektrischen Rollläden - Terrasse im geschützten und sonnigen Hinterhof


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage Im Kurort Bad Ditzenbach und ist ca. 300 m vom stark frequentierten Thermalbad „Vincenz Therme“ entfernt. Bad Ditzenbach als staatlich anerkanntes Heilbad, ist ein sehr idyllischer, landschaftlich und sehr reizvoller Ort im Filstal, der bei Kurgästen eine immer größere Beliebtheit erfährt. Sämtliche Einrichtungen die einen Kurort auszeichnen sind vor Ort, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Für weitere Aktivitäten aller Art sind Geislingen über die B466, Ulm oder die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen über die nahe gelegene Autobahn A8 schnell erreichbar.


Sonstiges

Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Kontaktieren Sie uns doch bitte um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Hair Style Martin Wagner
    688 m
  • Caféhaus Kalik
    1,08 km
    • Metzgerei Blöchle
      1,45 km
  • Hiltenburgschule
    583 m
  • Grund-,Haupt-&Realschule
    2,38 km
    • Katholischer Kindergarten
      2,85 km
  • Bad Ditzenbach, Auendorfer Straße
    188 m
  • Auendorfer Straße
    190 m
    • Abzweigung Auendorf
      224 m

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Baumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7405 - vielen Dank!