Gewerbefläche - Flexible individuelle Nutzung möglich -

95448 Bayreuth

155.000,00 €
Kaufpreis
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Büroflächen
121 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9842152
Anbieter-ID
FESTR14d
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl MWST Gebühr vom Käufer zu tragen nach notarieller Beurkundung
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Parkmöglichkeit
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Ladenlokal ist gepflegt und liegt in guter Lage in der Friedrich Ebert Str 14d/ Bayreuth. Die Immobilieneinheit besteht im Erdgeschoss aus mehren Laden / Praxis / Büro Einheiten. Die Obergeschosse bestehen aus Wohnungen. Der Laden / Praxis / Büro ist ebenerdig super zugänglich. Es wäre für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehbeschwerden sehr gut zugänglich. Über der Eingangsfront ist eine Lichtwerbung möglich. DIE Immobilie ist frei zum Bezug!

Ausstattung

Im Erdgeschoss der Friedrich Ebert Str. 14 a-d in gut frequentierter Lage.

Lage

Laminatfußboden, 2 separate WC, jeweils mit Waschbecken und separatem WC Sitz durch Türe getrennt. Ein großer Verkaufsraum im vorderen Bereich der Einheit, ein großer Raum zu Verkaufszwecken, Werkstatt oder Lagerzwecken im hinteren Bereich der Einheit. Zusätzlich ein abgegrenzter Raum ebenfalls im hinteren Bereich der Immobilie. Das Geschäft ist auch von hinten zugänglich. Die Immobilie ist frei zum Bezug !

Sonstiges

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage. Die Hausfassade ist neu renoviert und gestrichen, das Dach ist neu überarbeitet. Nebenkosten im Monat ca. 310.-Euro ( Betriebskosten und Heizkosten )

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HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Tom Ostermann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Ostermann

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