*Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum*

78727 Oberndorf am Neckar

210.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche
165 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Dachbodenfläche
70 m2
Beheizbare Fläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9796037
Anbieter-ID
2399 (1/2399)
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
389 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2034
Aus­stell­datum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses nette, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend Oberndorfs könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Durch eine ordentliche Renovierung gestalten Sie die vorhandenen 6 Zimmer auf 2 Etagen frei nach Ihren Wünschen und Vorlieben. Das siebte Zimmer befindet sich im Keller und kann beispielsweise als Gäste- oder Jugendzimmer Verwendung finden. Ein wunderschöner Weinkeller sorgt für genügend Lagerfläche für zum Beispiel Kartoffeln, Wein oder Ähnliches. Zusätzlich kann der Dachboden als weitere Lagerfläche genutzt, oder bei Bedarf auch ausgebaut werden. Eine schöne Bepflanzung des Vorgartens verleiht Ihrem neuen Eigenheim noch eine ganz spezielle Note. Ein eigener Carport beendet die ständige Parkplatzsuche.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung - Fliesen, Laminat (Laminatpanelen zur weiteren Renovierung sind noch vorhanden) - Dachboden - Kunststofffenster -2009 - Rollläden - 2 separate WCs - Waschküche - Weinkeller - Garten - Carport

Lage

Das Objekt liegt unweit des Krankenhauses in einer sehr ruhigen Umgebung mit ausschließlich Tempo 30-Zonen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind fußläufig zu erreichen. Neben den 6 Ortsteilen der Stadt besticht Oberndorf mit einer Autobahnanschlussstelle in Richtung Stuttgart und Singen sowie einer guten Struktur des ÖPNV mit Buslinien und Bahnanschluss.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Härterich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2399 (1/2399) - vielen Dank!