Geschichtsträchtiges Grundstück im Herzen von Hagenbach
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Grundstück im historischen Ortskern von Hagenbach zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 255 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück beherbergt derzeit ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890, welches leer steht sowie eine geräumige, solide Scheune. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Der Abriss der bestehenden Gebäude und die Neugestaltung des Grundstücks nach modernen Wohnstandards bietet attraktive Möglichkeiten und lässt viel Freiraum für Ihre Ideen. Die Bauvorschriften sind sehr flexibel und erlauben Ihnen, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu bebauen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein nachhaltiger Wohncontainer mit Dachbegrünung oder ein Mehrgenerationenhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Wohnträumen zu verbinden. Gestalten Sie Ihre Zukunft auf einem geschichtsträchtigen Grundstück im Herzen von Hagenbach.
Ausstattung
- Gebäude unterstehen nicht dem Denkmalschutz - ortsüblich erschlossen
Lage
Das Grundstück hat eine perfekte Lage mit guter Infrastruktur. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Hagenbach, einer historischen Kleinstadt mit römischen Wurzeln und mittelalterlichem Flair. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die A65 und B9. Der Bahnhof Hagenbach ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar, was eine gute Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie Ihre täglichen Besorgungen mühelos erledigen können. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Leben für Familien besonders angenehm macht. Darüber hinaus bietet Hagenbach eine gute ärztliche Versorgung direkt vor Ort.
Sonstiges
Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2150 (1/2150) - vielen Dank!