Geschäftsräume - vielseitig nutzbare Gewerbefläche -

75399 Unterreichenbach , Kr Calw

154.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75399 Unterreichenbach , Kr Calw
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
122 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6542858
Anbieter-ID
592 (1/592)
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
154.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Haus­geld
320,00 €
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Abstellraum
Fliesenboden
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
01.01.0001
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach neuen oder weiteren Geschäftsräumen für Ihr Unternehmen? Das Erdgeschoss dieses schönen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1985 könnte Ihre Suche nun beenden. Im vorderen Bereich finden Sie eine große, mit zwei Schaufenstern ausgestattete Fläche, welche ab etwa 84 m² teilbar ist. Im hinteren Bereich bieten zwei weitere Räume die Möglichkeit zur Gestaltung als Büros und/oder Aufenthaltsraum. Neben dem kleinen Bad mit Dusche und WC und dem Lagerraum lässt sich in der Diele am Nebeneingang optimal eine Garderobe errichten. Die angebotene Geschäftsfläche wurde bereits u. a. von Apotheken und Heilpraktikern genutzt und könnte durch die flexible Raumaufteilung und die optimale Lage von Heilberufen über Fahrschulen, Architekten, Computergeschäften bis hin zu Ausstellungsräumen für Küchen oder ähnliches genutzt werden. Die direkte Lage an der Bundesstraße zwischen Calw und Pforzheim sowie dem nur etwa 200 m entfernt liegenden Bahnhof garantiert quasi Laufkundschaft. Drei Stellplätze vor den Arkaden am Eingang sorgen für Entspannung bei der Parkplatzsuche für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.


Ausstattung

- Fliesen - PVC-Boden - 3 Stellplätze - Bad mit Dusche und WC - Sprossenfenster mit Sperrriegel - Lagerraum mit Kühlung - große Schaufenster - Deckenbeleuchtung eingelassen in Holzdecke


Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Nagoldtal, im Zentrum von Unterreichenbach - am Bach gelegen. Die bekannte Bäder- und Kurstadt Bad Liebenzell ist ca. 7 Kilometer, die Stadt Pforzheim ca. 12 Kilometer entfernt.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieses Objektes und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Härterich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 592 (1/592) - vielen Dank!