Geräumiges Wohnhaus mit Scheune und großem Grundstück
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen befindet sich am Ortseingang des beliebten Crailsheimer Stadtteils Altenmünster und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem insgesamt ca. 3.656 qm großen Grundstück befindet sich ein großes Einfamilienhaus mit angebauter Scheune. Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 qm und Balkon. Diese wurde 2005/2006 renoviert und ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss ist mit 6 Zimmern und ca. 140 qm Wohnfläche ausgebaut. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden. Das voll unterkellerte UG bietet zusätzliche Staufläche, Heizraum und Waschküche sowie einen Gewölbekeller und ein zusätzliches WC. Ursprünglich erbaut wurde das Haus 1946. Vor ca. 25 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen sowie der Einbau von Kunststoff-/Alufenstern. Kleinere Restarbeiten sind noch zu erledigen. 2017 wurde eine Pellet-/Scheitholzheizung eingebaut und die Küche im OG erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage (Bj. 2013) sowie eine Solaranlage (Bj. 2003), die bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Hauptwohnung kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden. Auf Wunsch könnte dies auch in der EG-Wohnung nachgerüstet werden (Anschluss bereits vorhanden). Das große Gartengrundstück und die Scheune bieten ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie, Hobby und Freizeit zu vereinen. Als Gartenliebhaber können Sie sich hier verwirklichen und Blumen- und Gemüsebeete anlegen, Ruhe- und Rückzugsorte gestalten oder auch ein Spieleparadies für Ihre Kinder schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet.
Lage
Im beliebten Crailsheimer Teilort "Altenmünster". Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, ärztlicher Versorgung, Restaurants/Cafés, Schwimmbad, Bahnhof und allem was die Stadt noch zu bieten hat, ist auch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen.
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Frau Martina Heldmann