Geräumige Wohnung...

74564 Crailsheim

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
98,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025 (01.05.2025)
Online-ID
10089236
Anbieter-ID
33231
Stand vom
23.04.2025
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
336,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf einer Wohnfläche von 98,2 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

- Eingangsbereich: Großzügiger Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt und genügend Platz für eine Garderobe bietet
- die moderne Küche verfügt über einen Essbereich und einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, mit Zugang auf den Balkon
- gut geschnittenes Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann
- das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und sorgt für eine ruhige, entspannende Atmosphäre

Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem Balkon aus. Ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
In einigen Bereichen der Wohnung sind praktische Einbauschränke verbaut, die zusätzlichen Stauraum bieten.

- Hausgeld: 336,- € monatlich
- Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar

Zusätzlich kann optional eine Garage (Kaufpreis 18.000,- €) in einigen Metern Entfernung dazu erworben werden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage bevorzugen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Crailsheimer Stadtteil Roßfeld mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Klewer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33231 - vielen Dank!

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Herr Jan Klewer

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