GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOLLER LAGE

74078 Heilbronn-Kirchhausen

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
484 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
51 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9846651
Anbieter-ID
17429-V6850
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212.80 kWhm2a
Gültig bis
03.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kirchhausen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Essecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein herrlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick in den eigenen Garten. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, Abstellraum und einem West-Balkon. In einem der Zimmer sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben einem großen beheizten Hobbyraum mit Zugang in den Garten, zwei weitere Kellerräume, ein Gästezimmer bzw. Büro, Heizungsraum und eine Waschküche mit eigener Räucherkammer. Im Gewächshaus lässt sich hervorragend Gemüse züchten. Genügend Rasenfläche ist immer noch vorhanden. Weiter geht es mit der unterkellerten Doppelgarage mit Grube und Wendeltreppe nach unten. Hier gibt es Platz für eine Werkstatt und die Öl-Tanks. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden. Lassen Sie sich diese seltene Chance auf Ihr neues Zuhause in Kirchhausen nicht entgehen.

Lage

Kirchhausen liegt ca. 12 km nordwestlich der Stadt Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergarten, Grundschule, Jugendtreff und vieles mehr sind vorhanden. Kirchhausen liegt mittig zwischen der Autobahnauffahrt Untereisesheim und Bad Rappenau-Fürfeld an der A6.

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Herr Fabian Kegreiß

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Kegreiß

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