Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage!

73529 Schwäbisch Gmünd

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9789115
Anbieter-ID
216022
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, das durch regelmäßige Renovierungen in einem guten Zustand gehalten wurde. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet eine optimale Raumaufteilung. Mit einem sonnigen Balkon und einer eigenen Einzelgarage ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Einbauküche * Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden * Aufzug und barrierefreier Zutritt ins Haus * abschließbare Einzelgarage * geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * gemeinschaftlich genutzter Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bettringen, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B29 machen die Lage auch für Pendler attraktiv.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 55,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970- Die Wohnung wurde im Jahr 2010-2012 umfangreich modernisiert. - Das Hausgeld beträgt 280 monatlich.

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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